Главная | Ипотека и ссуда в чем разница

Ипотека и ссуда в чем разница


На какие суммы может рассчитывать клиент

Казалось бы, зачем тогда вообще нужна ипотека, если взять в долг наличные на покупку жилья проще и удобнее? На деле такое мнение весьма ошибочно. Каждый из вариантов имеет как свои преимущества, так и свои недостатки.

Давайте разберемся, кому какой вид ссуды подходит больше.

Что такое ипотека?

Потребительский кредит, который выдается в виде наличных средств, является нецелевым — то есть, не требует отчета об использовании заемных средств. В банке данный вид займов предоставляется на общих условиях, на что бы вы не брали средства.

Удивительно, но факт! Процентная ставка по ипотеке несколько ниже, чем по ссуде.

Как уже говорилось, такие ссуды обычно не требуют привлечения созаемщиков, и кредитор более лоялен к форме подтверждения дохода заемщиком. Если по официальной справке 2-НДФЛ ваш доход недостаточен, в качестве подтверждающих документов подойдут и выписка с дебетовой карты на которую вам начисляется дополнительный доход , и договор аренды жилья если у вас есть имущество, которое сдается внаем.

Подобрать и получить выгодный кредит Взять наличные в кредит для покупки понравившегося объекта можно. Основным фактором, который мешает многим заемщикам пользоваться только этим методом, является ограничение по сумме выдачи.

Удивительно, но факт! Все зависит от того, с какой целью нужно получить кредит.

В большинстве банков лимит по данным продуктам не превышает полутора миллионов рублей. В них заемщик может получить ссуду до 3 , на срок до 10 лет.

Навигация по записям

Но обычно при рассмотрении заявки кредитор может уменьшить сумму к выдаче, и в итоге заемщику необходимо обращаться в другие банки, добирая оставшиеся средства. Не всем такой вариант кажется выгодным. С ипотекой же намного проще. Лимиты выдачи по данным ссудам обычно покрывают среднюю стоимость двух- или трехкомнатной квартиры в Подмосковье, в регионах же, где стоимость жилья меньше, данный продукт будет еще выгоднее.

Удивительно, но факт! Вот почему потенциальные клиенты интересуются ипотекой без первоначального взноса в Сбербанке.

За счет длительного срока выдачи ежемесячный платеж будет меньше, и выплачивать его будет комфортнее. На нашем сайте вы также узнаете, как получить кредит под залог квартиры в Россельхозбанке!

Удивительно, но факт! Даже если на кредитные средства приобрести недвижимость, ее не нужно предоставлять в качестве залога.

Насколько будет выгодным такое предложение? Читайте в следующем материале об условиях ипотеки с государственной поддержкой, а также о том, для кого предназначена льготная программа. А какой процент предоставляется различными банками по ипотеке на приобретение вторичного жилья?

Рекомендуем к прочтению! отличие диффамации от клеветы

Подробности расскажем вот здесь: Что лучше, проще и выгоднее брать — потребительский или ипотечный займ Ипотека или потребительский кредит — вот в чем вопрос?

И снова перед заемщиком встает дилемма: Давайте поговорим об этом подробно.

Ипотека и кредиты на недвижимость: отличия по ключевым параметрам

Итак, если ваш ежемесячный доход не превышает 30 тысяч, у вас есть первоначальный взнос и работа, с которой в перспективе вы не собираетесь увольняться — лучшим выбором станет ипотека. При условии, что стоимость приобретаемого жилья не превышает 1,5 миллионов рублей.

Удивительно, но факт! Закладывать в данном случае можно не только то имущество, которое уже имеется, но и то, которое клиент собирается покупать за счет заемных средств.

В данном случае ежемесячный платеж по ипотеке составит порядка 17 тысяч рублей. Если вспомнить о возможности частичного досрочного погашения, которое предоставляют ряд банков, то сократить расходы на переплату так же возможно. Если у вас есть супруг, или близкий родственник согласен выступить для вас созаемщиком — сумма может быть увеличена до 2,5 — 3 миллионов.

Удивительно, но факт! Заключение Таким образом, ипотека отличается от кредита тем, что ее дают под более низкий процент, сумма будет существенно больше и срок кредитования также будет более длительным, чем при стандартном кредите.

Вывод простой — если у вас средняя зарплата, то лучше оформлять ипотечный займ, так как его выплата не станет тяжким бременем при условии, что вы правильно оценили свои возможности. Что касается займа наличными, то он подойдет в следующих случаях: Займ наличными удобен тогда, когда получить средства и выйти на сделку нужно срочно, и у вас срывается интересный вариант. Если приобретаемое жилье стоит не более 1, 5 миллионов рублей — выгоднее оформить именно его.

Удивительно, но факт! Согласие банка на продажу В этой ситуации очень сложно продать имущество, поскольку для этой операции необходимо согласие банка.

Тем более, что выплатить долг можно в течении 5 лет. Основное ограничение — размер вашего заработка. На самом же деле, окончательный выбор между двумя предлагаемыми типами ссуд делать только вам. Ведь именно вы точно знаете свои возможности, и можете реально оценить свои шансы на успешную выплату долга.



Читайте также:

  • Квартира в ипотеку мы разводимся
  • Программа 20 возвращаются ипотека
  • Возврвт подоходного при сокращении