Главная | Как проверяет банк заемщика по ипотеке

Как проверяет банк заемщика по ипотеке


' + window.Text['callme'] + '

Как на практике банки проверяют заявителей на ипотеку? Правда ли, что сотрудники изучают соцсети и используют неофициальные каналы для проверки?

Удивительно, но факт! Любые ложные данные приводят к отказу в выдаче ссуды.

Проверка клиентов на благонадежность - особое направление деятельности каждого банка. Все имеют свои тщательно разработанные стандарты проверки и платежеспособности потенциальных заемщиков, при этом технологию контроля ни один банк не раскрывает.

Тем не менее везде процесс проверки подчинен одному схожему сценарию. При поступлении заявки на рассмотрение клиент проходит своего рода проверку службой безопасности.

Удивительно, но факт! При наличии спорных моментов, с точки зрения владения и пользования недвижимости, банк обычно отказывает, так как это чревато проблемами с залогом.

В отношении последнего пункта некоторые банки бывают более лояльны и не предъявляют особых требований. Что касается изучения профилей в социальных сетях, то этот метод маловероятен, тем более что во многих банках доступ менеджеров к такого рода сайтам ограничен.

Скоринговая система

Если на первом этапе не был получен отказ, клиент рассматривается с точки зрения платежеспособности. Наибольшую сумму кредита на практике одобряет Сбербанк России.

Удивительно, но факт! Все обстоятельства подробно прописываются в договоре по ипотеке.

Кому банки дают ипотеку на квартиру, а кому отказывают? Я сама была ипотечным заемщиком и, как мне кажется, меня нестандартными способами не проверяли. На их примере я сделала достаточно интересные наблюдения.

Удивительно, но факт! Государственные банки имеют право обратиться в Пенсионный фонд и сверить отчисления.

Во-первых, банки проверяют указанный мобильный телефон — просто забивают его в поисковике и смотрят, что получилось на выдаче. Нередко таким образом обнаруживается, что человек занимается совсем не тем, о чем свидетельствует справка с работы. Например, в справке указано, что человек не первый год трудится каким-нибудь менеджером на фирме, а на поверку это оказывается парикмахер, который работает с клиентами на дому и не имеет официального подтверждения дохода.

Во-вторых, банки звонят непосредственно заявителю и начинают выяснять детали о работе.

Удивительно, но факт! Обратите на это внимание.

Сколько человек сидит у вас в кабинете? На каком этаже бизнес-центра находится ваш офис?

Удивительно, но факт! Обратите на это внимание.

А куда вы поворачиваете из лифта? В-третьих, некоторые банки, действительно, анализируют социальные сети.

Сообщества

У многих странички являются отражением реальной жизни и люди выкладывают туда все без оглядки. Группы, в которых состоит человек, свидетельствуют о его занятиях и интересах, фото, друзья и т. Отчасти эти данные свидетельствуют о так называемом lifestyle.

Если претендент порой фигурирует на фото в нетрезвом состоянии или каких-то компрометирующих обстоятельствах, это наводит на мысли о неблагонадежности. Ну и конечно, страница может с головой выдать человека, который приносит справку с работы об одном, а его активность в соцсети свидетельствует совсем о другом роде занятий.



Читайте также:

  • Иск о расторжении брака обстоятельства имеющие значение для дела
  • Уточнение апелляционной жалобы апк образец
  • Обращение взыскания на имущество физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями
  • Основание для лишения отцовских прав