Главная | Какие документы нужны для завещания на долю квартиры

Какие документы нужны для завещания на долю квартиры


Требования к документации Куда обращаться для оформления завещания?

Удивительно, но факт! Для составления завещания наследодателю не нужно согласие остальных собственников жилья.

В преклонном возрасте люди начинают задумываться о том, чтобы избавить своих любимых, близких родственников от возможных склок и скандалов, и самостоятельно составляют завещание в виде последней воли. В завещании можно упоминать не только родственников, но и совершенно посторонних лиц.

Но завещатель не может составить акт своей последней воли самостоятельно. Часто бывает так, что люди задумываются о составлении подобного документа будучи тяжело больными, поэтому не всегда находятся в рассудке.

Вы можете самостоятельно выбрать ту нотариальную контору, в которой наиболее заинтересованы, или с которой давно сотрудничаете. Завещание составляется на определённом бланке, и нотариус помогает вам правильно его сформировать.

Коментарии

Более того, реквизиты этого документа заносятся в специальный реестр, и теперь никто не сможет оспорить факт того, что последняя воля была оставлена.

После смерти завещателя по прошествии отведённого законом срока в 6 месяцев именно нотариус открывает документ-завещание для всех наследников. Именно поэтому, если у вас встал вопрос о составлении подобного документа, вам стоит обращаться напрямую в нотариат. Обязательный пакет документов Но завещатель обращается в нотариат не с пустыми руками.

Важные нюансы

При себе у него должен иметься пакет документов, который и подтвердит его намерения. Без наличия подобных бумаг нотариус откажет вам в составлении данного акта, более того, расскажет вам о том, где эти бумаги взять. Рассмотрим этот перечень и мы. В первую очередь необходимо предоставить паспорт, который свидетельствует о вашей личности.

Удивительно, но факт! Завещание является волей гражданина, которую он излагает в письменном виде при жизни.

Список наследников, где указаны их полные инициалы, место проживания и дата рождения. Преподносятся документы, которые свидетельствуют о том, что вы обладаете имуществом на праве собственности. А также бумаги, в виде медицинской справки, которая свидетельствует о том, что вы отдаете себе отчет в совершаемых действиях. Поговорим подробнее про некоторые из этих бумаг. Паспорт Вы должны предоставить паспорт гражданина Российской Федерации.

Оформление завещания на родственника

Если вы не являетесь гражданином Российской Федерации, однако факт вашего прибытия зафиксирован органом ФМС, вы имеете временную регистрацию или листок убытия-прибытия, то нотариус имеет право принять у вас загранпаспорт и составить завещание, ориентируясь на его.

Если ваше нахождение на территории нашей страны никаким образом не зафиксировано, то нотариус откажет вам, более того, он должен уведомить о вашем визите органы ФМС. Паспорт необходимо предоставить тот, которым вы пользуетесь на данный момент.

Удивительно, но факт! Не нашли ответа на свой вопрос?

Он не должен быть просрочен, а также, по возможности должен находиться в подробном состоянии. Если в паспорте имеется зачеркивание, выдранные страницы и другие дефекты, то замените документ прежде, чем явитесь в нотариальную контору. Порядок предоставления Если вы составляете завещание, то это значит, что вам есть что передать на праве собственности своим наследником. Отлично, если речь идёт о недвижимом имуществе.

Кто может составить завещание?

Однако Вам следует доказать факт того, что именно вы обладаете этим имуществом на праве собственности. Очень часто собственники делят между собой одну недвижимость. Так, например Вы можете владеть квартирой пополам со своим супругом, или с другим посторонним человеком.

Удивительно, но факт! В этом случае также проставляются отметки, и вносится соответствующая информация в Реестр.

Если имеет место и так далее собственников, то вам нужно заручиться их согласием на то, чтобы передать недвижимость по завещанию другому лицу. Ведь выше указанные лица имеют первостепенное право на выкуп подобной доли.

Юридическая сторона составления завещания

Свидетельства и выписки по недвижимому имуществу Раз уж мы заговорили о документах на квартиру, перечислим те, которые могут быть вами предоставлены в нотариат. В первую очередь — это свидетельство на право собственности. Если вы проходили процедуру государственной приватизации приобщите акт об этом. Возьмите справки из БТИ, которые свидетельствуют о наличии или отсутствии долгов и обременений на квартире.

Также вы можете взять выписку из Единого государственного реестра, в котором будет иметься запись о том, что действительно вы являетесь собственником недвижимости, более того, вас никак не могут ограничить в этих правах. Имея на руках все эти документы у наследника будет намного меньше проблем, когда он будет регистрировать свои права собственности. Действия при их отсутствии Если некоторая документация была утеряна, то не пугайтесь.

Например, свидетельство о праве собственности вы можете оформить заново.

Обязательный пакет документов

В организации Росреестра при вашем обращении вам будет выдан дубликат. Если вами утеряна техническая документация, вы можете обратиться в Бюро инвентаризации, правда вам придётся заплатить некоторую сумму, которая является штрафной санкцией за утрату бумаг. Выписку из Росреестра, потеряв однажды, можно перезаказать. Поэтому не затягивайте, ведь без документа, удостоверяющего вашу личность невозможно составление завещания. Дополнительные справки Наряду с обязательными документами, которые мы перечислили выше, имеются еще и дополнительные документы.

К ним относят медицинскую справку. И возможно, что составленное завещание будет неверным, так как рассудок завещателя был временно помутнен. Именно поэтому в некоторых случаях нотариус просит подтвердить свое состояние соответствующей медицинской справкой. Принимая пациента врачи дают свое заключение о состоянии больного. В противном случае, если справка не была выдана, нотариус делает вывод о том, что лицо невменяемо, значит не может отвечать за свои действия.

Таким образом нотариус пытается уберечь наследника от того, что в случае, если третьи лица почитают, что завещатель в момент составления акта был невменяем, они легко оспорят права лиц на имущество в суде, что впоследствии обернется не самым выгодным образом для упомянутого в завещании.

Лицам пожилого возраста Если лицо находится в преклонном возрасте, то помимо медицинской справки ему желательно предоставить пенсионное удостоверение. Дело в том, что после смерти лица недобросовестные наследники продолжают получать пенсию за умершего.

Удивительно, но факт! Для того чтобы предостеречь граждан от подобного и указывается наименование пенсионного удостоверения.

Для того чтобы предостеречь граждан от подобного и указывается наименование пенсионного удостоверения. Если человек находящийся в преклонном возрасте был инвалидом, или был приобщен к любой другой социальной группе, то номер удостоверения поможет наследником будущим получить выплату и компенсацию.

Если завещается доля в квартире Завещание не целой квартиры, а только ее доли содержит в себе некоторые нюансы. Например, вы должны получить согласие от иных собственников-держателей квартиры на то, что вы передаете данное имущество в качестве наследственной массы. Дело в том, что иные собственники имеют первостепенное право на то, чтобы приобрести у вас часть недвижимости.

Некоторые и вовсе пренебрегают подобным требованиям и не спрашивают согласия других держателей долей. В этом случае если по прошествии смерти лица прошло 3 года, и никто не предъявил никаких требований об отмене завещания или его пересмотра в судебной инстанции в виду нарушения прав третьих лиц, то это значит, что наследник больше может не бояться того, что кто-то заявит свои права на долю.

Требования к документации Очень важно не только предоставить все документы, которые указаны в пункте выше, но уделите внимание их внешнему виду. Все документы должны быть актуальными на день составления завещания, а не просроченными.

Основные сведения о завещании

Кроме того, необходимо обязательно иметь при себе подлинники, а не только копии. Так вы точно докажите нотариусу свои намерения и правомерность. Постарайтесь предоставить чистые документы, которые не имеют видимых дефектов и других недостатков. Порванные, испачканные документы не могут участвовать в процессе составления завещания. Если вами была утеряна какая-либо бумага, тут попытайтесь тут же ее восстановить.

На предоставляемых вами документах должны различаться реквизиты.

Удивительно, но факт! Поэтому закон предусматривает определенную очередь родства, по которой наследники доли приватизированной квартиры имеют право вступать в свои права:

В противном случае нотариус просто не будет осуществлять с вами действий по составлению завещательного акта. Как мы успели убедиться, список предоставляемых документов очень маленький, а это значит, что вы без труда сможете собрать все необходимые бумаги и составить свою последнюю волю. Однако, несмотря на небольшой список, существует множество нюансов, на которые следует обратить свое пристальное внимание. При ненадлежащем выполнении указанных требований, вы рискуете потерять возможность составления завещания.

А как вы знаете, время не вечное, поэтому мы рекомендуем вам подготовиться заранее. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:



Читайте также:

  • Арест квартиры в обеспечение иска