Главная | Предоставление земельных участков под строительство инвалидам

Предоставление земельных участков под строительство инвалидам


Также некоторые вопросы, связанные с получением земельных наделов данной категорией лиц, регулируется земельным законодательством.

Что говорит закон?

Получить земельный участок по льготе могут также молодые и многодетные семьи! Виды предоставляемых земель Теперь поговорим о том, на какие именно земельные наделы инвалиды имеют право. В соответствии с земельным кодексом, а также с другими нормативно-правовыми актами, инвалидам предлагают для предоставления земли под ИЖС и СНТ. Это значит, что на данном участке лицо имеет право возводить постройки, предназначенные для жизни и отдыха, а также осуществлять садоводство или огородничество.

При этом, на подобных участках запрещено разводить фермерские хозяйства и использовать их каким-либо другим образом для получения выгоды. Требования к претендентам Для того, чтобы стать обладателем земельного надела необходимо отвечать ряду требований. Законодательство предъявляет особые правила, поэтому внимательно отнеситесь к написанному здесь. Кстати, если вы проживаете в каком-либо субъекте, обязательно, прежде чем пытаться участвовать в подобной программе, ознакомьтесь с локальным законодательством.

Локальное законодательство — это нормативно-правовые акты, которые были изданы на территории вашего субъекта, и действуют от имени местной администрации. Однако такие законодательные акты не должны противоречить Федеральным Законам и кодексам. Подобные акты могут нести в себе дополнительно информацию, которая окажется нелишней. Для того, чтобы претендовать на получение участка на льготных условиях , необходимо относиться к группе инвалидности, при этом, неважно, какой именно.

Главное, чтобы у вас была справка, которая бы это подтверждала.

Виды предоставляемых земель

Если речь идет не об инвалиде, а о семье, где имеется льгота у ребенка-инвалида , то подобное участие также возможно ввиду того, что данный земельный надел выдается под строительство жилого дома , а значит, может благотворно сказаться на здоровье ребенка. Кроме того, необходимо быть участником программы впервые, в противном случае, если вы уже не первый раз пытаетесь взять земельный участок по льготным условиям, это может вызвать подозрения у администрации, и ваша кандидатура будет снята с очереди.

Потребуется подготовить необходимый пакет документов, который отвечает всем условиям льготной помощи.

Удивительно, но факт! Это может быть жилой дом, дача, подобные хозяйственные помещения.

В противном случае, без наличия определенных бумаг вы не сможете надеяться на выделение вам надела. Существуют дополнительные условия, которые относятся к различным материальным и документальным сферам.

Удивительно, но факт! Виды предоставляемых земель Теперь поговорим о том, на какие именно земельные наделы инвалиды имеют право.

Однако, они предъявляются отдельными регионами, возможно где-то существуют, где-то нет. По этой причине необходимо проявить все внимание и заранее ознакомиться со всеми условиями, которые содержатся в федеральных и локальных нормативно-правовых актах.

Рекомендуем к прочтению! ипотека без 2-ндфл челябинск

Более подробную информацию о получении земли инвалидами 1, 2 и 3 группы можно найти здесь Пошаговая инструкция Теперь поговорим о порядке выделения надела , как это происходит на практике. Несмотря на то, что земельный кодекс в своей статье 30 провозглашает равноправие всех граждан нашей страны, инвалиды сюда не относятся. Люди с ограниченными возможностями не участвуют в торгах , которые применяются в случае предоставления земель по другим основаниям. В соответствии с постановлением Президиума Верховного Суда РФ от года, инвалиды не принимают участия в торгах, а просто получают в собственность или временное пользование конкретный земельный участок.

Он выделяется на основании статьи 25 земельного кодекса. Статья 25 ЗК РФ.

Удивительно, но факт! Документы рассматривают в течение 30 дней.

Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Процедура происходит следующим образом: Инвалид может каким-либо образом узнать о том, что планируются торги, или земельный участок нуждается в собственнике.

Законодательство

Получить такую информацию он может различными путями, первый возможный — это тот вариант, что гражданин узнал о проводящемся аукционе через СМИ. Второй вариант — это инвалид самостоятельно нашел земельный надел, который в соответствии с кадастровой картой никому не принадлежит. Третий вариант — это самостоятельное предложение администрации для участия в торгах.

Как бы гражданин не узнал о том, что проводится соответствующее мероприятие, он обращается в администрацию, где просит иметь его в виду. Для этого подается пакет документов, а также составленное заявление о том, что инвалид хочет участвовать в подобном мероприятии.

Удивительно, но факт! Если с момента получения земельного надела в пользование прошло меньше пяти лет, вряд ли подобное разрешение может быть получено.

Так как инвалиды в соответствии с постановлением Верховного Суда не участвуют в торгах, а также не заносятся в очередь , это значит, что такие лица сразу же получают разрешение на владение земельным наделом. Как видите, процедура вполне простая, поэтому вполне вероятно, что у вас не возникнет сложностей в ее проведении.

Удивительно, но факт! Особенности оформления Процедура оформления участка земли в собственность считается простой.

Однако существует масса нюансов, которые могут сопровождать эту процедуру на различных этапах. Давайте познакомимся с основными сложностями, которые могут у вас возникнуть.

Рассмотрим, как же получить землю бесплатно. Так как земельными наделами, находящимися в собственности у государства занимаются муниципальные органы, которые дают разрешение на использование земельных наделов, то для оформления необходимо обращаться именно туда. Кроме того, стоит учесть тот факт, что вам необходимо не только обратиться в соответствующие органы власти, но и также предоставить документы, которые будут свидетельствовать о ваших правах на льготный участок.

Не стоит думать, что сразу же по факту вашего прибытия вам разрешат воспользоваться тем или иным наделом. На самом деле собирается определенная комиссия, которая принимает решение о том, позволять ли вам участвовать в программе или же нет. Тогда, если у вас нет возможности обратиться в администрацию, например района, вы можете подать запрос по почте, и ответить вам на него обязаны в течение 14 дней. Один из самых важных и проблемных вопросов — это процедура сбора пакета документов.

К сожалению, очень часто люди не внимательно относятся к подобной процедуре, вследствие чего не могут получить в собственность земельный надел безвозмездно, ведь пакет документов не соответствует заявленному.

Поэтому рассмотрим основные бумаги, которые должны иметься в вашей папке. В первую очередь — это составленное заявление о том, что вы имеете инвалидность, и хотите получить во владение определённый земельный надел. Заявление составляется по строго указанному образцу, который вы можете найти на сайте администрации, или взять образец в муниципальном органе власти. Не обязательно делать несколько копий вашего паспорта, но если речь идёт об оформлении на основании льготы ребенка-инвалида , то необходимо предоставление паспортов родителей и свидетельства о рождении ребенка.

Нужно предоставить свой идентификационный налоговый номер. Необходимо приложить справки, которые свидетельствуют о месте вашей регистрации , а также справку-заключение о наличии инвалидности. Индивидуальная комиссия, которая будет принимать решение по вашему вопросу, может попросить у вас и другие документы.

К примеру, к ним относятся справки о составе семьи, трудовая книжка и так далее. Будьте готовы к дополнительным требованиям. Написание заявления на надел Заявление составляется на листе формата А4 в строгом соответствии с образцом: В шапке заявления указывается, куда именно направлен документ.

Вы должны указать местную администрацию. Далее необходимо оставить информацию о себе, а именно паспортные данные и контакты. После слова заявление вы начинаете излагать суть просьбы. Записывайте, что вы являетесь инвалидом, напоминайте о документах, которые подтверждают этот факт. Необходимо точно указывать информацию, чтобы сотрудники администрации понимали, о чём конкретно идёт речь.

В конце заявления вы должны сделать перечень приложенных документов , а также, по возможности, изложите краткое содержание приложенных бумаг. Затем ставится дата и подпись. Местная администрация может требовать разное составление ввиду наличия разных образцов. Поэтому, прежде чем прибегать к составлению подобной документации, необходимо явиться в местные органы власти и еще раз ознакомиться с образцом. Скачать образец заявления о предоставлении на получение земельного участка инвалиду Сроки рассмотрения Комиссия рассматривает прошение инвалида о предоставлении надела во владение в течении 14 дней.

Спустя две недели она предоставит решение по возникшим вопросам. Если будет наблюдаться недостаток документов, или какие-либо иные оплошности составления бумаг, вам дадут время на исправление ситуации, рассмотрят его заново.

Если по каким-то причинам вы не можете участвовать в программе, вас об этом оповестят. В случае если все сделано правильно, и вы можете претендовать на земельный надел, вас пригласят в администрацию повторно для личной беседы и оформления необходимых документов.

Оформление договора Договор на владение земельным наделом оформляется в администрации. При этом, если речь идет о ребенке инвалиде , то соглашение заключается с законным представителем.

Если инвалидом является взрослый человек, то договор заключается с ним или его попечителем. В договоре две стороны излагают свои требования друг к другу, а также указывается информация об участке. В соответствии с договором, лицо несет права и обязанности относительно земельного надела, так что на него распространяется мера ответственности в случае, если лицо не будет выполнять требования, указанные в договоре.

В свою очередь, администрация ручается, что предоставит лицу право на владение участком , который был заявлен ранее, в надлежащем виде и пригодном для жизни. Читайте подробнее о том, как происходит заключение договора аренды земли с администрацией! Что делать после получения? После получения договора, который составляется в двух образцах, лицо может владеть земельным наделом.

Обзор бесплатной программы

Человек имеет право осуществлять на нём постройки, заниматься сельскохозяйственной деятельностью. Если для этого понадобится осуществить сделку по отчуждению земельного надела, для начала требуется получить разрешение у администрации. Для этого должны быть весомые причины. Если с момента получения земельного надела в пользование прошло меньше пяти лет, вряд ли подобное разрешение может быть получено.

Можно ли оформить надел в собственность? Получить земельный надел в собственность , то есть не только владеть, но и пользоваться, и распоряжаться землей можно.

Однако, для этого должно пройти больше 5 лет с момента, как вы стали владельцем, а также, вы должны осуществить использование надела надлежащим образом.

Удивительно, но факт! Для этого должны быть весомые причины.

По прошествии этого времени вы можете подать заявление о том, что хотите стать собственником. Администрация рассмотрит ваше обращение, будет создана комиссия. Если ничего не говорит против вас, то, безусловно, вы станете обладателем собственного участка.

Для оформления земельного участка в собственность инвалиду после его получения необходимо собрать требуемый пакет документов. Оно составляется на имя Федерального органа службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Удивительно, но факт! Под нуждаемостью принято понимать также отсутствие собственного жилья или проживание в аварийном помещении.



Читайте также:

  • Срок постановления о лишении прав